Hiver sans neige, été médiocre ; le réchauffement climatique pourra faire fuir les personnes souhaitant investir à la montagne. Quelle que soit la situation, le rêve des mordus de ski reste inchangé : posséder un pied-à-terre à la montagne. Pour nombreuses familles, c’est devenu également une tradition de passer une semaine à la montagne pour les fêtes de fin d’année. Il ne faut pas trop rêver, car depuis quelques années, les prix de l’immobilier à la montagne restent à des niveaux élevés depuis quelques années, notamment dans les stations de sports d’hiver réputées. Si cela vous tente toujours, voici quelques pistes pour bien investir à la montagne.
Les trois pistes pour bien investir
Malgré à la hausse des prix de l’immobilier à la montagne, un emplacement bien étudié peut vous permettre d’optimiser votre situation fiscale et rentabiliser votre investissement. Que vous désiriez un chalet ou un appartement, vous augmentez vos chances de louer longtemps si vous achetez un bien dans une commune active. Vous avez donc intérêt à cibler des stations disposant de grands domaines skiables. Cela vous garantit l’afflux de locataires fans de glisse ou des stations plus petites. Si le prix est très élevé, cibler les stations plus petites mais reliées à des domaines prisés. C’est une solution avantageuse pour les touristes qui souhaitent s’aérer et éviter la frénésie des remontées mécaniques.
À part l’emplacement, sachez que les biens immobiliers à restaurer feront également l’affaire, car le coût d’achat est moindre, et vous pouvez réaliser une habitation à votre goût. N’oubliez pas quand même de prendre en compte dans votre budget les travaux de réparation. Si le bien que vous allez acquérir est destiné à la location, faites-vous aider par des professionnels pour mettre toutes les chances de votre côté et pour louer le plus de semaines possible. Généralement, les réservations commencent dès le mois de septembre pour les vacances de Noël et du nouvel an, pour l’été, les réservations démarrent en janvier. Pour profiter chaque saison, vous avez intérêt à choisir tôt votre interlocuteur.
L’importance de l’aide d’une agence immobilière
Si vous cherchez à acheter, à mettre en location un bien à Chamonix ; vous pouvez consulter le site internet Chamonix Mont Blanc Prestige. C’est une agence immobilière qui peut vous aider à trouver votre chalet de rêve. Si vous voulez mettre en location votre bien, l’équipe d’une agence immobilière à Chamonix peut également vous apporter de l’aide, pour rentabiliser votre investissement.
